용인에버랜드역 칸타빌아파트 모델하우스 분양조건
전국적으로 주목을 받고 있는 도시를 하나만 꼽으라면, 바로 용인이다. 글로벌 반도체 벨트라인의 중심 역할을 하고 있으며, SK하이닉스와 삼성전자라는 두 대기업이 입주하면서 다양한 횡재를 하고 있다. 이와 관련해 용인 에버랜드역의 칸타빌 아파트가 매물로 나왔다.
본 사업은 처인구 포곡전대리 192-2번지 부지에 지하 2층부터 시작하여 14~29층 높이의 본관 5개동을 건설하여 384가구를 공급하는 주택공급사업입니다. 주차장은 418대를 수용할 수 있으며, 평균 1.2대입니다.
우리 프로젝트의 부지는 5개 건물이 모두 남쪽을 향하고 건물 사이에 넓은 간격을 두어 충분한 햇빛과 건물 사이의 좋은 전망을 확보하도록 설계되었습니다. 지상에서는 어린이 놀이터, 운동 장비, 산책로를 제공하여 주민들의 생활 조건에 편의성을 더했습니다.
부대시설도 잘 갖춰졌다는 인식이 강하다. 피트니스센터, GX룸, 데이케어센터, 맘카페, 키즈존, 시니어센터 등 주민 건강 증진을 위한 시설을 갖춰 주민이 교류할 수 있는 장을 마련했다. 용인 에버랜드역 캔타빌의 내부 공급평형은 59㎡AB, 74㎡, 84㎡ABC로 3개 평형으로 총 6개 타입이다. 지역의 특성과 주변 수요층의 선호도를 고려하여 주로 중소형 평형을 중심으로 설계되었음을 알 수 있다. 주 평형은 59㎡, 84㎡의 A형으로 모두 4베이 플레이트 타입이다. 소비자의 선호도가 크게 다르지 않은 교차환기 성능이 우수한 구조를 갖추고 있으며, 탈의실, 알파룸 등을 구성하여 수납공간을 늘렸습니다.59㎡84㎡B타입은 LDK타워형이 특징이며, 이 구조는 마스터 침실과 자녀방을 거실과 분리하여 젊은 세대에게 선호도가 높은 것으로 알려져 있습니다.C타입은 복도와 현관을 잇는 팬트리 구조이며, 다목적실이 상당히 넓어 공간 활용도가 뛰어납니다.브랜드 건설사에서 시공하여 실내공간 디자인이 우수하다는 평가를 받고 있습니다.주거환경을 선택할 때 외부 입지도 상당히 중요합니다.주택거래가를 선도하는 단지들의 공통점은 교통망이 우수하다는 것이었습니다.당사 부지는 경전철 에버라인역 1, 2번 출구와 단지 정문이 마주보는 1초역 지역이기도 합니다.용인 에버랜드역 칸타빌레에서 5분 이내 거리에 3개의 주요 수도권 고속도로가 지나갑니다. 영동고속도로, 제2외곽순환도로, 제2경부고속도로(세종-포천 고속도로) 등이 모두 이 지역을 통과해 미래 전망이 매우 밝다. 특히 서울로 들어오는 대부분의 시외버스가 이곳을 종착지로 삼아 고속도로에 진입해 강남까지 빠르게 접근할 수 있다. 5002번 노선 등 노선은 양재, 신논현, 강남에서 30분 만에 이동이 가능해 빠른 이동성을 보인다. 또한 교통망 혜택 가운데 잠재적인 문제점도 많다. 현재 경강선 판교 연장 공사가 진행 중인데, 만약 진행된다면 이 역이 이 노선의 환승거점이 될 것이다. 또한 차량으로 15분 거리에 있는 GTX A 용인역이 2024년 7월 개통 예정이다. 역 주변 지역은 플랫폼시티로 개발될 예정이어서 이 지역의 큰 변화의 시발점이 될 전망이다. 아이들의 성장기를 책임질 수 있는 교육환경이 잘 갖춰져야 장기 거주가 가능하다. 포곡초·중학교와 부속유치원이 각각 150m, 500m 거리에 있어 도보로 초품아단지까지 이동이 가능해 장기 거주하기 좋은 입지다. 용인에버랜드역 캔타빌이 있는 처인구는 빠른 회복세를 보이며 22년, 23년 연속 전국에서 가장 높은 부동산 가격 상승률을 기록했다. 그 배경은 각종 호재로 유입된 인구 증가율 때문인 것으로 보인다. 2017년 24만명에서 2023년 27만명으로 인구는 약 3만명 늘었고, 가구 수는 같은 기간 대비 약 2만5천 가구가 늘었다. 이는 신규 주택 수요가 많다는 의미로, 구매력이 높은 경제활동인구 비중이 높은 점을 주목해야 한다. 그 근거는 정부와 지방자치단체가 힘을 합쳐 3대 국가기간산업 가운데 반도체산업을 이 지역의 육성거점으로 선정한 데 있다. 그 가운데 처인구에 반도체 클러스터 2곳이 조성돼 주도적 역할을 하고 있다. 이런 배경이 입주가구 증가와 가격 상승이라는 두 가지 요인으로 이어진 것으로 보인다. 여전히 저평가됐다는 의견이 많아 실질수요와 투자자 관심이 커지고 있다. 당 사이트는 이런 분위기를 이용해 남은 매물을 빠르게 매각하기 위해 노력하고 있다. 보증금을 5%로 낮추고 무이자 중도금 혜택을 제공해 진입장벽을 낮췄다. 재판매 제한이 없다는 장점까지 더해 우수한 조건이라는 의견이 많다. 오늘은 용인 에버랜드역 칸타빌 아파트의 매매 상황을 살펴보았다. 서울에서 시작된 주택 매수 심리 반등이 주요 광역권 전역으로 확산되고 있으니, 늦기 전에 모델하우스를 방문해 보다 자세한 정보를 얻어보시기를 추천한다.